Vivienda y propiedades
1. Adquisición de vivienda/terreno
 
A partir del 31 de diciembre de 2011 los ciudadanos de Estados Miembros de la UE no residentes en Rumanía, los apátridas no residentes en Rumanía pero con el domicilio en un Estado Miembro de la UE, y las personas jurídicas no residentes en Rumanía pero establecidas de acuerdo a la legislación de un Estado Miembro de la UE, pueden adquirir terrenos para segundas residencias o para sedes.
 
Sin embargo, hasta el 31 de diciembre de 2013, existió una moratoria relativa a la adquisición de la propiedad de suelo agrícola, forestal y de bosques para los ciudadanos indicados más arriba.
 
En el caso de compañías registradas de acuerdo con la legislación rumana, y por consiguiente con personalidad jurídica rumana, la adquisición de los derechos de propiedad se regula a través de la ley común aplicable de Rumanía, que deja la posibilidad de adquirir la propiedad de terrenos a dichas empresas. Éste es, de hecho, el mecanismo utilizado hasta ahora por los inversores extranjeros para adquirir terreno agrícola.
 
2. Alquiler de vivienda
 
Hoy en día, a causa de la crisis económica, es bastante fácil encontrar una vivienda a un precio razonable, reducido a casi la mitad de su valor anterior a 2008.
 
Lo más habitual es dirigirse a un agente inmobiliario, quien cobrará una comisión de entre un 50 – 100% del precio de una mensualidad. Por lo general, se suelen pagar dos meses de alquiler por adelantado y uno de fianza. En el número de habitaciones se incluye el salón, por lo que un piso de tres habitaciones tiene, en realidad, dos dormitorios y un salón.
 
Las zonas más recomendadas de Bucarest son:
 
• Dorobanti-Floreasca: es el barrio de la Embajada, muy señorial y tranquilo. Está muy bien situado y comunicado. Abundan las villas antiguas con elevados precios (no menos de 8.000 euros al mes), pero existen algunas casas nuevas de tres o cuatro plantas con apartamentos entre 100-200 m² cuyo alquiler va de los 1.500 a los 5.000 euros al mes.
 
• Herastrau: barrio situado en la zona norte, en frente del lago y de un gran parque. Está un poco alejado del centro, aunque cada vez hay más restaurantes y servicios en esa zona, ya que la mayoría de los extranjeros se están instalando allí. Casi todos los inmuebles son edificios de pisos de nueva construcción, generalmente grandes (unos 200 m²), y los precios rondan los 2.000-5.000 euros.
 
• Pipera: zona residencial situada a unos 15-20 kilómetros de Bucarest. En esa zona, también de nueva construcción, pueden encontrarse villas nuevas o chalets adosados por unos 3.000 euros.
 
• Centro (Piata Unirii, Lipscani, Piata Universitatii, Cismigiu, Piata Romana, Dacia, Piata Victoriei, Calea Victoriei): es una zona más ruidosa y caótica. Las casas son más antiguas y a veces en malas condiciones, por lo que los precios varían mucho. Sería conveniente verificar que las instalaciones funcionen adecuadamente.
 
3. Empadronamiento
 
Más abajo encontrará información sobre los trámites a seguir cuando su estancia supera los tres meses:
 
 
 
 
 

Twitter@EmbEspBucarest

  • 05 ago @EmbEspBucarest * RT @MAECgob: #España es un país competitivo, fiable, seguro. Nuestros valores son ahora más fuertes que nunca. La ganadora de 26 medallas…
  • 05 ago @EmbEspBucarest * RT @MAECgob: Laura Andújar es enfermera, cooperante y una de los muchos #EspañolesGlobalesHéroesLocales que contribuyen a combatir el #COVI…
  • 04 ago @EmbEspBucarest * RT @sanidadgob: ¿Cómo guardar la #mascarilla para que no se contamine? 🛍️Intenta llevarla puesta el mayor tiempo posible, pero si te la ti…
  • 04 ago @EmbEspBucarest * RT @Bibliotecas_IC: #CentenarioDelibes 💯📚✍️ Lee las obras más representativas de Miguel Delibes, considerado uno de los principales refere…
  • 04 ago @EmbEspBucarest * RT @SpainMFA: If you are travelling to #Spain by plane ✈️ or ship 🚢, you will have to: 📝 Fill out and sign the FCS form before your trip 🛂…
  • 04 ago @EmbEspBucarest * RT @MAECgob: 🤔 Estás planificando tus vacaciones de verano por #Europa y te preguntas... 🏖️ ¿Están abiertas las playas en mi país de desti…
  • 04 ago @EmbEspBucarest * RT @MAECgob: ⚠️ Si este #verano te planteas #viajar al extranjero, ten presente que pueden surgir nuevos brotes de #COVID19 en tu país de d…
  • 04 ago @EmbEspBucarest * RT @MAECgob: 🏛️ ¿Conoces la plataforma #DiscoveringEurope de @Europeanaeu? 🔎 Explora el #patrimonio cultural y natural europeo a través de…
  • 04 ago @EmbEspBucarest * RT @MAECgob: El increíble esfuerzo de los sanitarios españoles frente al #COVID19 les ha merecido el premio Princesa de Asturias de la Conc…
  • 04 ago @EmbEspBucarest * RT @MAECgob: El servicio #Conecta de @MAECgob facilita la movilidad internacional a todos los profesionales que necesiten realizar desplaza…
  • 04 ago @EmbEspBucarest * RT @MAECgob: ✈️🚫Restricciones a los viajes de ciudadanos provenientes de #España ⤵️ ℹ️ Consulta en nuestra web la lista actualizada a las…
  • 04 ago @EmbEspBucarest * RT @MAECgob: La pandemia del #COVID19 ha provocado una situación de incertidumbre en lo que respecta a: 🛂 #Fronteras 😷 #Cuarentenas 🚫 Restr…
  • 03 ago @EmbEspBucarest * ‼️ #Rumanía #MascarillaEspaciosAbiertos #Bucarest A partir de mañana, 4 de agosto, es obligatorio llevar mascarill… https://t.co/zcnnEjRxeO
  • 02 ago @EmbEspBucarest * #infoRumanía #CuarentenaZonal Nuevas localidades en cuarentena, a partir del 1 de agosto, por 14 días: - las comar… https://t.co/49UtQ1ctV3
  • 02 ago @EmbEspBucarest * #Rumanía #MascarillaEspaciosAbiertos Provincias de Rumanía donde es obligatorio llevar mascarilla también en los es… https://t.co/xDNgzlO7lC
  • Atlas Redes Sociales
  • Embajadas y Consulados
  • Sede Electrónica
  • Página de Participación Ciudadana
  • Página Portal de Transparencia
  • Sede Palacio de Santa Cruz
    Plaza de la Provincia, 1
    28012 MADRID
    Tel: +34 91 379 97 00
  • Sede Palacio de Viana
    Duque de Rivas, 1
    28071 MADRID
    Tel: +34 91 379 97 00
  • Sede Torres Ágora
    Serrano Galvache, 26
    28033 MADRID
    Tel: +34 91 379 97 00
  • Sede Pechuán
    C/ Pechuán, 1
    28002 MADRID
    Tel: +34 91 379 17 00
  • AECID
    Avda. Reyes Católicos, 4
    28040 MADRID
    Tel: +34 91 583 81 00 / 01
    Fax: +34 91 583 83 10 / 11
Gobierno de España
©Ministerio de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación
Portal gestionado por la Dirección General de Comunicación, Diplomacia Pública y Redes
Premio Ciudadanía 2016
Premio Ciudadanía 2016