Consulado de España en TÁNGER
@ Madrid: 14.11.2019 10:49 @ Tánger: 14.11.2019 10:49
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Búsqueda de vivienda:

Existen numerosas agencias inmobiliarias que le proporcionarán información precisa al respecto. Normalmente los contratos de alquiler de vivienda se efectúan por un periodo de tres años, revisables y con un incremento máximo del 10% sobre el primer alquiler establecido en caso de renovación, debiendo depositar una fianza equivalente, habitualmente, a 2 meses de alquiler. Igualmente la agencia cobrará una comisión próxima a la cuantía del alquiler de un mes.
También encontrará información en las páginas de anuncios de la prensa local.

Agencias inmobiliarias establecidas en Tánger:
-Acces Immotanger Tél. 05 39 30 12 86 - route de Malabat, complexe Alia C. RDC n° 7
-Agence Immobliére Osiris 16, avenue Prince Héritier, 1er étage Tél. : 05 39 37 33 44
-Alwan Tél. 05 39 37 09 80 - Rue de Fès 24
-Cap Property  Tél. : 05 39 94 29 22 - Av Lalla Fatima Zohra Laazizia résidence Ibn Batouta
-Century 21 Tél. 05 39 43 31 06 - Angle rue Iraq et rue Yémen
-Dar  Bleu  Immobiler  Tél. : 0539373124 / 0184 - 10 bis av. Prince Mly Abdellah
-Jeblia Tél. 05 39 93 85 13
-NREA 183, av. du Prince Héritier - Tél. 05 39 94 28 43
-Tanger  Conseil Immobilier Tél: 05 39 37 56 58 - 29 bis, Av Hassan II Marshan
-Valkamar  Tél. : 05 39 34 03 05  - rue Beethoven Rés. les Almohades II, 1er étage. n° 45
-Villart Immo  Tél.: 0539 34 20 80 - Rue Ibn Toumart Hariri, Bureau 15
-City Land Tél. 05 39 94 17 57 - Place des Nations - Av. Abi Bakr Errazi Rés. Brahim 6 A
-Citylife Tél. 05 39 34 00 64 - 10 rue Abdellah Habti

Propiedades en Marruecos:
Adquisición de bienes inmuebles
Cualquier extranjero, sea persona física o jurídica, puede adquirir un bien inmueble construido o sin construir, excepto los suelos de uso agrícola. La Oficina de Control de Cambios (Office des Changes) debe ser avisada de la transacción por el notario, para que el extranjero pueda, en caso de venta, beneficiarse de la opción de repatriación de fondos. La adquisición de un bien cualquiera conlleva el pago de tasas e impuestos.
El mercado inmobiliario en Marruecos. Documentación de la Oficina Económica y Comercial de la Embajada de España en Rabat.
Cuentas Bancarias y Transacciones Financieras:
Las transacciones con origen extranjero deben pasar por una cuenta en dirhams convertibles, que garantiza un régimen de conversión a favor de los inversores extranjeros. Esta cuenta garantiza la transferencia y la repatriación del producto de la inversión, así como la plusvalía obtenida en caso de venta.
Es posible hacer ingresos en una cuenta marroquí desde el extranjero a través de una transferencia internacional SWIFT/IBAN.
Las Cuentas Convertibles a Plazo son las destinadas a la recepción de los fondos de personas físicas o jurídicas extranjeras no residentes. Pueden ser abiertas sin la autorización de la Oficina de Control de Cambios (Office des Changes). Los titulares pueden utilizar libremente sus activos.
Las Cuentas “Especiales”. Los bancos pueden abrir cuentas especiales en dirhams a nombre de personas físicas o jurídicas extranjeras no residentes como consecuencia de las necesidades que conlleva su actividad temporal en Marruecos.
Las Cuentas en divisas y las cuentas extranjeras en dirhams convertibles, son abiertas sin previa autorización de la Oficina de Control de Cambios (Office des Changes) a nombre de personas físicas o jurídicas de nacionalidad extranjera, sean residentes o no. Son utilizadas para facilitar las operaciones de transferencia de fondos con destino o con origen en el extranjero, así como para las cesiones o retenciones de divisas a favor del Bank Al Maghrib, el pago y cobro de los cheques en moneda extranjera, las sumas utilizadas para la inversión en el mercado internacional de capitales, las transferencias cuyo destino es otra cuenta en divisas o en dirhams convertibles.

Empadronamiento:
Tarjeta de residencia
Para una estancia en Marruecos que no sea meramente turística y con vistas a establecerse en el País (estancia superior a tres meses), deberá obtener una tarjeta de residencia.
Para solicitar su tarjeta de residencia debe presentar en la Comisaría Central de su lugar de residencia en Marruecos:   
• 2 impresos de solicitud debidamente cumplimentados (disponibles en la Comisaría Central)
• 8 fotos (2,5cm x 2,5 cm)
• 1 sello de 60 dirhams
• Justificante de domicilio (contrato de alquiler, factura de teléfono o luz)
• Fotocopias compulsadas de las primeras páginas del pasaporte y de la página en la que aparece la fecha de entrada en territorio marroquí.
• Si está casado, fotocopia del Libro de familia.
• Cualquier documento que justifique su estancia en Marruecos (contrato laboral, creación de una empresa, proyecto de inversión, etc. Si es estudiante, justificante de matrícula o inscripción, beca…).

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    Plaza de la Provincia, 1
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