Consulado General de España en Shanghái
@ Madrid: 12.04.2021 00:40 @ Shanghái: 12.04.2021 06:40
Requisitos para visado de residencia por inversión inmobiliaria

​Ciudadanos con Hukou de Shanghai, Zhejiang, Jiangsu, Anhui y Jiangxi

26/01/2021
Este visado está destinado a solicitantes que acrediten la adquisición de bienes inmuebles en España con una inversión igual o superior a 500.000 euros, libres de todo gravamen.

Requisitos principales:
 
1. IMPRESO DE SOLICITUD
Impreso de solicitud de visado nacional debidamente cumplimentado en todos sus apartados con caracteres latinos en mayúscula y firmado por el solicitante. Copia de la primera página del formulario que será sellada por la oficina consular y devuelta al solicitante como justificante de presentación.

2. FOTOGRAFÍA
Dos fotografías recientes en color, de tamaño carné, con fondo blanco.

3. HUKOU
Hukou o permiso de residencia en China, original y fotocopia de todas las páginas, traducido al idioma español.

4. CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS
Certificación de Dominio y Cargas del Registro de la Propiedad que contenga un código electrónico de verificación para su comprobación. Emitida dentro de los 90 días anteriores a la presentación de la solicitud de visado.
Copia simple de la Escritura de Compraventa.

5. DOCUMENTO DE VIAJE
Pasaporte en vigor o título de viaje reconocido como válido en España con una vigencia mínima de un año y, al menos, dos páginas en blanco.

6. CERTIFICADO DE ANTECEDENTES PENALES
Certificado/os de Antecedentes Penales del país/es de residencia en los últimos cinco años, con traducción al idioma español debidamente legalizada. (Sólo mayores de 14 años).

7. NIE
Tanto el solicitante como los familiares que soliciten visado, deberán estar en posesión de NIE.

8. MEDIOS ECONÓMICOS.
Para el inversor y solicitante principal se exige estar en posesión de  una cantidad equivalente al 400% del IPREM anual y del 100% del IPREM, anual también por cada uno de los familiares  solicitantes.

9. CONTRATO CON SOCIEDAD MÉDICA QUE OPERE EN ESPAÑA
Cobertura de todo riesgo de la asistencia sanitaria del solicitante y de los familiares a su cargo, sin copago.
 
OBSERVACIONES:
 
Toda la documentación que se presente para solicitar visado que requiera traducción y legalización, debe estar traducida al español ante notario, y legalizada por el Ministerio de Asuntos Exteriores en China y el Consulado General de España en Shanghái. La doble legalización se deberá solicitar en La Oficina de Asuntos Exteriores local de China, una vez realizada la primera legalización, el documento será enviado por dicho organismo al Consulado General de España en Shanghái para su segunda legalización. La recogida del documento se llevará a cabo en La Oficina de Asuntos Exteriores local por el solicitante.
 
No se admitirán documentos que no se presenten los originales traducidos y legalizados.
 
En el caso de solicitar visado con la familia se deberá acreditar el vínculo familiar presentando certificado de matrimonio y certificado de nacimiento, en el caso de los hijos, con traducción al idioma español debidamente legalizada.
 
Se presentarán originales y copia de todos los documentos.
 
Durante la sustanciación del trámite del visado, este Consulado General podrá requerir la comparecencia del solicitante y, cuando se estime necesario, mantener una entrevista personal para comprobar su identidad, la validez de la documentación aportada y la veracidad del motivo de solicitud del visado.
 
El Certificado de Penales no puede tener una vigencia mayor a tres meses.
 
La presentación de documentos falsos será puesta en conocimiento de las autoridades competentes.
 
El pasaporte será devuelto al solicitante a través de la empresa de mensajería EMS, previo pago a través de Alipay a dicha empresa de 30 RMB, si la dirección es en Shanghai, y 40 RMB si la dirección es fuera de Shanghai. Dicho pago se efectuará en el momento de solicitar visado en el Consulado General.
 
El pago de la tasa de visado se hará en efectivo, no se aceptan tarjetas de crédito ni otro medio de pago.
 
Se deben presentar las fotocopias de pasaportes, y de toda aquella documentación que en la que se pueda realizar, a dos caras para que ocupen en menor volumen posible.
 
En el siguiente link pueden solicitar cita previa:

https://app.bookitit.com/es/hosteds/widgetdefault/2a1159a9ebafd7ef713a22542599427cb
 
 
西班牙不动产投资居留签证

持有上海, 浙江,江苏, 安徽和江西户口的居民

该签证的目标群体为证明在西班牙购置五十万欧元及以上价值无抵押不动产资产的申请人。

递交签证申请时须提供主要文件如下:

1.申请表 
一份本国签证申请表格,请使用大写英文字符填写所有内容,并签名。此外,须交一份申请表第一页的复印件,签证处受理申请时会将该页盖章后退还给申请人作为回执。

2.证件照
两张白底彩色近期证件照。

3.户口
原件和所有页的复印件,翻译成西班牙语。

4.房产的产权和无抵押证明
不动产登记处出具带有可核查电子编码的房产的产权和无抵押证明。证明有效期须在申请签证的三个月内。

购房合同正本原件复印件。 

5.普通护照
有效护照或在西班牙可以有效使用的旅行证件,需至少1年的有效期,并至少2页空白页。

6.无犯罪记录公证双认证
申请人近5年居住过国家的无犯罪证明,翻译成西班牙语并进行公证双认证。(仅适用于14岁以上)。

7.NIE 外国人身份号 
申请人必须提供NIE外国人身份号。 

8.资金证明
申请人须证明具有定期充足的收入或拥有可以保证产生上述收入的资产,且符合以下数据(2021年IPREM 指数):

- 对于申请人本人,每月400%IPREM指数的欧元或等值外币。
- 对于申请人家属,每月100%IPREM指数的欧元或等值外币。

9.医疗保险合同
申请人及家属在西班牙有营业许可的保险公司所提供的全面覆盖所有风险的无公担额的医疗保险合同。

备注:    

所有递交用于申请签证的公证双认证文件必须在公证处翻译成西班牙语公证后向公证处所在当地外事办公室申请双认证。外办认证后由外办提交给西班牙领馆认证。最终双认证文件由申请人在外办领取。 
不接受未翻译过未进行公证双认证的原件文件。
家属签证须递交亲属关系证明,提供结婚证,孩子须提供出生证明,亲属关系证明必须翻译成西班牙语并进行公证双认证。
所有文件都必须递交原件和复印件。 
在签证受理过程中, 本领事馆可以视必要情况要求申请人到场,进行个人面试以便核实所递交文件的真实性和有效性以及申请签证的目的。
无犯罪记录证明有效期须在三个月内。
对于递交虚假文件的行为将告知相关权力机关。
护照签发通过ems形式邮寄到申请人,上海地区30元,外省40元,上述付款以支付宝方式在递交签证时操作。
签证费用的支付方式只接受现金,不接受信用卡或其他支付方式。 
可操作的情况下必须递交护照及其他文件的双面复印件以便压缩文件体积。

可通过以下链接预约签证:

https://app.bookitit.com/es/hosteds/widgetdefault/2a1159a9ebafd7ef713a22542599427cb

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