Consulado General de España en Miami
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Actos notariales

Poderes, Escrituras y Actas​

26/05/2021
 
INFORMACIÓN GENERAL:
 
Para la preparación de cualquier documento notarial es imprescindible cumplimentar el impreso de "Protocolo", que se facilitará desde este Consulado General,  y seguir las instrucciones detalladas según el tipo de documento que se desee otorgar. 
 
Dicha documentación debe ser enviada a este Consulado General de alguna de las siguientes formas:
 
a) por e-mail:   cog.miami.not@maec.es
b) por correo ordinario a la dirección:
    2655 Le Jeune Road, suite 203, Coral Gables, FL 33134. 
 
  
Una vez recibido el Protocolo y toda otra información adicional en estas oficinas, la Sección de Notaría se pondrá en contacto con los interesados al objeto de concertar una cita para proceder a la firma del documento, en persona y ante el Cónsul General, y se le informará del coste estimado del mismo.
 
Para ciudadanos estadounidenses US$100. Las copias autorizadas se cobrán a rozón de US$50 cada una.
 
Información para otorgamiento de Poderes Consulares.
 
Los Consulados no pueden brindar asesoramiento legal sobre el negocio jurídico de que se trate, ni intervenir en la investigación del estado de las propiedades que sean objeto de documentos notariales.
 
- Envíe un mensaje al correo cog.miami.not@maec.es informando qué tipo de documento necesita para que se le envíe el impreso de Protocolo adecuado.
- Rellenar el impreso de Protocolo con letra clara y en todos sus apartados.
- Al pie del impreso, donde dice "Texto Legal", poner el tipo de poder que quiere otorgarse: Poder General; Poder Especial; Para Herencias; Para Herencias y Venta; Para Venta, Para Compra, Para Pleitos, etc.
- En los poderes para comprar o vender propiedades, deberán aportarse los datos de las mismas: su ubicación y, de ser posible, los datos catastrales; se recomienda aportar copia de la nota simple registral del inmueble objeto de compraventa.
- Si el se trata de un Poder para Venta sobre  propiedades provenientes de una herencia, el poderdante debe informarse previamente si ya se ha dictado la declaratoria de herederos y si las propiedades en cuestión están a su nombre en el correspondiente Registro de la Propiedad. De no ser así, el interesado deberá solicitar un Poder para Herencias y Venta. Por favor tenga en cuenta que el Consulado no puede intervenir en la investigación previa de estos temas.
-  Las tasas consulares se abonarán con Money Order exclusivamente (Tasa consular: 37 dólares y 18 dólares para los Poderes de Pleitos).   El costo remanente se calculará según los folios utilizados, a un costo de U$ 4 por folio. No es posible el pago en efectivo ni en tarjeta de crédito o débito.
 - El turno de cita se asignará lo antes posible, una vez que se reciba el impreso de Protocolo con la información completa (fotocopias de pasaportes, minutas y cualquier otro dato relevante). En el día de la firma el solicitante deberá traer su documento de identificación vigente, (documento original - D.N.I. ó Pasaporte-)  cuyo número habrá consignado con el impreso de "Protocolo".
 
 NOTA IMPORTANTE: Los Consulados no disponen de los medios telemáticos de comunicación propios de los Notarios españoles para los poderes societarios, razón por la cual los informes y certificados necesarios para asegurar las implicaciones fiscales del otorgamiento pueden demorarse más allá de los tiempos aconsejables para la firma del documento, por lo que en estos casos es aconsejable, para mayor celeridad, que de ser ello posible estos poderes corporativos se otorguen en España.
 

Información para otorgamiento de Actas, Escrituras y otros documentos notariales

 • Rellenar el apartado del otorgante en el impreso de solicitud con letra clara y completo en todos sus puntos.
• Si el Acta se destina a la Exhibición de Documentos, acompañar fotocopia de los mismos. Los originales deberán traerse el día de la firma.
• Si el Acta tiene como objeto dejar constancia de afirmaciones del declarante   se otorgará un  Acta de Manifestaciones.
• Si la Escritura se destina a Ratificar o Revocar  una escritura anterior, enviar fotocopia de dicha escritura junto con la solicitud.
• Si se trata de CAPITULACIONES MATRIMONIALES, debe distinguirse entre las previas al matrimonio, o las de casados. En este último caso, por modificarse el régimen patrimonial ya existente, deberá aportarse la minuta (modelo) preparada por los asesores legales y contables españoles, además del certificado de matrimonio.

 

 Testamentos solo para ciudadanos españoles. Se requiere minuta elaborada por Notario o Abogado español.


• El costo básico es de U$ 44,00 ($37 para las Capitulaciones y Testamentos) y el costo remanente se calculará según los folios utilizados a un costo de U$4 por folio. Deberá abonarse con Money order con el nombre del solicitante claramente escrito al pie.
• Tan pronto se disponga de la información, se asignará el turno de firma lo antes posible. El día de la firma se abonará el precio, que dependerá de la cantidad de páginas y copias solicitadas.

SOLICITUD PODER ( POA).docSOLICITUD PODER ( POA).doc

 SOLICITUD   ACTAS.docSOLICITUD ACTAS.doc

 

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