Actos Notariales

Los ciudadanos españoles pueden otorgar escrituras públicas  ante el Cónsul, en funciones notariales, que surtirán efectos ante cualquier autoridad en España sin necesidad de legalización. Los principales documentos que se autorizan en los Consulados son poderes, ratificaciones, actas de manifestación y testamentos abiertos.

  

Los ciudadanos extranjeros también pueden otorgar escrituras públicas en este Consulado General, pero deben entender y tener un buen conocimiento del idioma español. Si no dominan el idioma español, deberán comparecer acompañados de interprete jurado. Este Consulado General puede proporcionar una lista de interpretes jurados para elegir el que mas convenga.

 

Los documentos públicos recogen datos y términos jurídicos que es preciso definir correctamente (por ejemplo, la identificación completa de la finca en los poderes para comprar, vender y administrar, de las facultades del apoderado... etc.). El nacional español necesitará identificarse con el DNI o pasaporte, y con el NIF en caso de carecer de DNI. El ciudadano extgranjero deberá aportar un documento de identidad válido
 

Los originales de los documentos otorgados se conservan en el Protocolo Notarial del Consulado durante 20 años, y se expiden una o más copias auténticas en el momento de formalizar el documento. Si es necesario, se pueden solicitar posteriormente copias adicionales.

 

Procedimiento

Para ajustarse a su voluntad,  asegurar la correcta transcripción de los datos y comprobar la adecuación de la escritura pública que quiere otorgar a la legislación española, es necesario que envíe a este Consulado General al correo electrónico cog.francfort@maec.es  una Minuta, en formato Word (no en PDF), redactada preferentemente por abogado o notario, que contenga todos los datos de los intervinientes, apoderados...etc., del objeto de la escritura, así como, en su caso,  referencias catastrales, descripción de fincas, números de cuentas bancarias, facultades del apoderado...etc. Para otorgar testamento abierto es imprescindible minuta.

En caso de que elija uno de los modelos normalizados que aparecen mas abajo, solos será necesario descargar y rellenar los datos de la Solicitud de Poder o Escritura Notarial, que tambien se puede descargar mas abajo y rellenar.

 

Una vez acordada y preparada su escritura pública, nos pondremos en contacto con Usted por correo electrónico para fijar una fecha y proceder a su firma ante el Cónsul General. Si se ha acordado una cita y Usted no comparece (con todo el perjuicio que ello nos crea ), se le dará cita con preferencia a todas las personas que estén detrás de Usted en la lista de espera.


Es importante resaltar que el Cónsul General en funciones notariales es fedatario público, pero no es su abogado. Su misión es comprobar que la escritura pública se ajusta al derecho español y dar fe de la misma, pero no es su misión darle consejo jurídico o financiero sobre las opciones  que mas le pueden convenir sus intereses a la hora de otorgar una escritura pública. Para recibir este consejo jurídico especializado y ajustado a sus necesidades, deberá entrar en contacto con un notario o un abogado.

  

Modelos
 

Existen modelos orientativos de escrituras públicas (poderes para pleitos, para herencias, para herencias y vender, testamentos, etc.), que facilitan una más rápida confección del documento público en cuestión. Si usted se ajusta a estos modelos, solo tiene que enviar la solicitud de poder o escritura notarial que aparece mas abajo, con todos los datos necesarios. Si desea introducir modificaciones en esos modelos, tendrá que enviar la ya mencionada minuta en formato Word.

A continuación, se adjuntan algunos modelos de escrituras públicas, meramente indicativas y orientativas,  y que no suponen compromiso o responsabilidad alguna para este Consulado General.

Igualmente, se adjunta un modelo de solicitud de poder o escritura notarial donde se pueden consignar los datos de poderdante, apoderado, objeto de la venta...etc.

 

Solicitud de Poder o Escritura Notarial.doc

 

Modelo de testamento abierto.rtf

 

MODELO PODER GENERAL PARA PLEITOS.doc

 

MODELO PODER GENERAL Y ESPECIAL PARA PLEITOS.doc

 

PODER PARA HERENCIAS.doc

 

PODER PARA HERENCIAS Y VENDER.doc

 

MODELO RATIFICACIÓN DE ADJUDICACION DE HERENCIA.doc

 

PODER PARA VENDER.doc


Las escrituras públicas tienen un coste variable, que viene determiando por el tipo de documento y por número de páginas en que se redacte. 

 

Finalmente, le informamos que en caso de  gran urgencia, siempre  puede Usted recurrir a un notario alemán.

 

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