Establecerse

 • Búsqueda de vivienda.
Existen numerosas agencias inmobiliarias que le proporcionarán información precisa al respecto, normalmente los contratos de alquiler por  vivienda se efectúan por un periodo de tres años, revisables  y con un incremento máximo del 10%  sobre el primer valor establecido en caso de renovación, debiendo depositar una fianza equivalente, habitualmente, a 2 meses de alquiler, igualmente la agencia cobrará una comisión muy aproximada a la cuantía del alquiler de un mes.

También encontrará información en las páginas de anuncios de la prensa lócal.

Agencias inmobiliarias establecidas en Rabat:

Agence Madagascar
Adresse: 70 , avenue Allal Ben Abdellah
Tél.: 05 37 70 82 75

Agence Saïd Bennis
Adresse: Rue Baïtlahm, ang. bd. Mohammed V imm. B 3° ét appt. n°8
Tél.: 05 37 73 36 91

Airj (Agence Immobilière Raissi Jamal)
Adresse: 11,rue de Baghdad, appt. n°2
Tél.: 05 37 26 33 32
Balima (Société Immobilière Balima)

Adresse:2,rue Tihama,3°ét.
Tél.: 05 37 70 87 50

Cabinet Hoffman
Adresse: Bd Mohammed VI -ex Imam Malik, km 3,4 Essaâda V imm.8 n°1 Souissi
Tél.: 05 37 75 83 37

• Propiedades en Marruecos
Adquisición de bienes inmuebles
Cualquier extranjero, sea persona física o jurídica, puede adquirir un bien inmueble construido o sin construir, excepto los suelos de uso agrícola. La Agencia de Cambio (Office des Changes) debe ser avisada de la transacción por el notario, para que el extranjero pueda, en caso de venta, beneficiarse de la opción de repatriación de fondos. La adquisición de un bien cualquiera conlleva el pago de tasas e impuestos.

El mercado inmobiliario en Marruecos. Documentación de la Oficina Económica y Comercial de la Embajada de España en Rabat

http://www.icex.es/icex/cma/contentTypes/common/records/mostrarDocumento/?doc=4522551


Cuentas Bancarias y Transacciones Financieras:
 Los importes con origen extranjero deben pasar por una cuenta en dirhams convertibles, que garantiza un régimen de conversión a favor de los inversores extranjeros. Esta cuenta garantiza la transferencia y la repatriación del producto de la inversión, así como la plusvalía obtenida en caso de venta.

Es posible hacer ingresos en una cuenta marroquí desde el extranjero a través de una transferencia internacional SWIFT/IBAN.

Las Cuentas Convertibles a Plazo son las destinadas a la recepción de los fondos de personas físicas o jurídicas extranjeras no residentes. Pueden ser abiertas sin la autorización de la Oficina de Control de Cambios (Office des Changes). Los titulares pueden utilizar libremente sus activos.

La Cuenta “Especial”, los bancos pueden abrir en sus libros cuentas especiales en dirhams a nombre de personas físicas o jurídicas extranjeras no residentes como consecuencia de las necesidades que conlleva su actividad temporal en Marruecos.

Las Cuentas en divisas y las cuentas extranjeras en dirhams convertibles, son abiertas sin previa autorización de la Oficina de Control de Cambios (Office des Changes) a nombre de personas físicas o jurídicas de nacionalidad extranjera sean residentes o no. Son utilizadas para facilitar las operaciones de transferencia de fondos con destino o con origen en el extranjero, así como para las cesiones o retenciones de divisas a favor de Bank Al Maghrib, el pago y cobro de los cheques en moneda extranjera, los importes utilizados para la inversión en el mercado internacional de capitales, las transferencias cuyo destino es otra cuenta en divisas o en dirhams convertibles.


• Empadronamiento
Tarjeta de residencia
Para una estancia en Marruecos que no sea meramente turística y con vistas a establecerse en el País (estancia superior a tres meses), deberá obtener una tarjeta de residencia.

Para solicitar su tarjeta de residencia debe presentar en la Comisaría Central de su lugar de residencia en Marruecos:
        
• 2 impresos de solicitud debidamente cumplimentados(disponibles en la Comisaría Central)
• 8 fotos (2,5cm x 2,5 cm)
• 1 sello de 60 dirhams
• Justificante de domicilio (contrato de alquiler, factura de teléfono o luz)
• Fotocopias compulsadas de las primeras páginas del pasaporte y de la página en la que aparece la fecha de entrada en territorio marroquí.
• Si está casado, fotocopia del libro de familia.
• Cualquier documento que justifique su estancia en Marruecos (contrato laboral, creación de una empresa, proyecto de inversión, etc.). (si es estudiante, justificante de matrícula o inscripción, beca…).

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  • 09 dic @MAECgob * RT @AECID_es: #AECID ha tomado hoy la palabra en el evento de alto nivel de @UNCERF para confirmar la aportación de 🇪🇸#España al Fondo de R…
  • 09 dic @MAECgob * Hoy, 09/12, es el Día de la Conmemoración y la Dignidad de las Vícitimas de #Genocidio y de la Prevención de este… https://t.co/OhnW2v56jW
  • 09 dic @MAECgob * Hoy, 9/12, declarado por @ONU_es Día para la Conmemoración y Dignificación de las Víctimas del Crimen de Genocidio… https://t.co/NOgHCwYwPJ
  • 09 dic @MAECgob * RT @sanchezcastejon: Seguimos con preocupación las informaciones que nos llegan desde Nueva Zelanda ante la erupción del volcán en #WhiteIs…
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  • 09 dic @MAECgob * RT @EspanaGlobal: Con los 3 nuevos enclaves designados este año, España🇪🇸cuenta con 52 zonas declaradas Reservas de la Biosfera de la @UNES…
  • 09 dic @MAECgob * RT @UeEspana: En la Agenda del Consejo de hoy: ✅ Libia 🇱🇾 ✅ Bolivia 🇧🇴 ✅ Irán 🇮🇷 ✅ UE-África ✅ Derechos Humanos ⚖️
  • 09 dic @MAECgob * Si no frenamos la #EmergenciaClimática, para 2050 1.800 millones de personas vivirán en una situación de escasez ab… https://t.co/svTMOZOKes
  • 09 dic @MAECgob * RT @EspanaGlobal: En cuanto a la participación de las renovables respecto a la generación total en Europa, España🇪🇸 presenta cifras superio…
  • 09 dic @MAECgob * ¡Aumenta la rentabilidad del sector turístico en #España! 🛬 En los 10 primeros meses de 2019 hemos recibido más de… https://t.co/IrnWWXWlH5
  • 09 dic @MAECgob * RT @Agenda2030Esp: 🌍¿Sabías que de las 169 metas que tienen los Objetivos de Desarrollo Sostenible hay más de 70 relacionadas con la acción…
  • 09 dic @MAECgob * ¡El @MAECgob abre sus puertas para mostrarte nuestros esfuerzos por una acción exterior más sostenible! Conoce pro… https://t.co/RQXDsHUQn1
  • 09 dic @MAECgob * 🌎🤝 La @AECID_es ha lanzado la convocatoria 2019 de #INTERCOONECTA, abierta hasta el 30 de enero de 2020 ✅ Tiene co… https://t.co/HvO4VOv5uV
  • 09 dic @MAECgob * RT @EmbajadaEspNZ: Erupcion volcanica en White Island. Estad atentos a la informacion e instrucciones de las autoridades. En caso de emerge…
  • 08 dic @MAECgob * RT @EspanaGlobal: España🇪🇸 también es la 12.ª potencia mundial en capacidad de producción de energía renovable, según el @IRENA. La 10.ª en…
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    Tfno: 91 379 97 00
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    Avda. Reyes Católicos, 4
    28040 MADRID
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    Fax: 91 583 83 10 / 11
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    C/ Pechuán, 1
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Premio Ciudadanía 2016
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